2008-10-10 | 06:38
Peab-vd:ns hopplösa miljardaffär
Mats Paulssons livsdröm att exploatera Norrvikens trädgårdar i Skåne med hotell och golfbana håller på att krackelera. Finanskrisen kan vara meningsmotståndarnas räddningsplanka.
– Men vi ska lösa det på ett eller annat sätt,
säger Malte Åkerström, en av delägarna i konsortiet Norrvikens
Trädgårdar AB, NTAB.
Konsortiet med byggföretaget Peabs vd Mats Paulsson i spetsen har under flera år velat bygga bland annat hotellvillor, fritidshus, restaurang, amfibieteater och golfbana vid Norrvikens trädgårdar. Den är utnämnd till Sveriges vackraste park 2006, och skapades av Rudolf Abelin redan i början av 1900-talet.
Hela investeringen beräknas uppgå till en halv miljard kronor. Exploateringen är också ett sätt att bekosta upprustningen av Norrvikens trädgårdar.
NTAB sköter trädgårdarna på entreprenad.
Parken ligger naturskönt på Bjärehalvön i nordvästra Skåne. Rädda Norrvikens Trädgårdar - ett litet trädgårdssällskap i Båstad - har med näbbar och klor kämpat mot byggkonsortiet av rädsla att grävskoporna ska tugga sig igenom det omgivande landskapet. Men meter för meter har trädgårdssällskapet tappat kraft. Det vill att trädgårdarna ska kulturklassas och att stat och kommun ska stå för upprustningen.
Samtidigt håller trädgården och Abelins slottsliknande villa mitt i trädgården på att förfalla.
Nu finns en politisk majoritet för detaljplanen som klubbades den 1 oktober. Men byggherrarna kan räkna med att det tar minst två år till innan byggplanerna kan verkställas. Främst beror det på överklaganden.
NTAB har nyligen skrivet ett fortsatt arrendeavtal på 49 år, men med en klausul att hotell och fritidshus ska tillåtas byggas.
– Annars har vi rätt att bryta avtalet, säger Malte Åkerström till Realtid.se.
Peab-konsortiet har försökt exploatera Norrvikens trädgårdar i mer än 30 år. I mitten av 1970-talet ville Peab och Nordstjerna/NCC bygga småhus, hotell och golfbana i omgivningen, skriver DN. Projektet stoppades den gången av länsstyrelsen.
Hittills har NTAB investerat 14 miljoner kronor att hålla trädgårdarna något så när gott skick.
Känns det inte jobbigt att aldrig komma igång med bygget?– Vi har hållit på så länge att vi har vant oss. Mats Paulsson värnar om Bjärehalvön och vill att det ska hända saker och byggnaderna kommer att smälta in i området, säger Malte Åkerström.
Varför allt detta bråk? Är det inte bra att ni vill satsa på området? – Det finns en del boende i området som tror att de blir störda. Och vi kommer inte att förstöra miljön som många tror. Det handlar egentligen om igenvuxen skog som finns nu. Naturvännerna vill inte ha någon utveckling alls. Jag vill betona att ingenting kommer att byggas inne i Norrvikens trädgårdar, utan allt byggs utanför och kommer inte att synas.
En halv miljard är mycket pengar. Vem står bakom dem?– Tanken är att hitta investerare som tror på det här. Pengarna som vi får in ska finansiera upprustningen av Norrvikens trädgårdar.
Malte Åkerström säger också att 25 miljoner kronor behövs till byggnaderna och uppemot 20 miljoner för att rusta upp trädgårdarna.
Flera golfbanor har gått i konkurs i landet. Ändå vill ni bygga en?– Det ska inte bara vara en golfbana. Vi har en trädgårdsutbildning som ska kunna använda golfbanan för att lära sig få fint gräs på banan.
Återigen. Är inte finanskrisen ett problem som kan stjälpa byggplanerna?– De sämre tiderna ger oss lite respit. Men skriv inte om det i tidningen.
Konsortiet med byggföretaget Peabs vd Mats Paulsson i spetsen har under flera år velat bygga bland annat hotellvillor, fritidshus, restaurang, amfibieteater och golfbana vid Norrvikens trädgårdar. Den är utnämnd till Sveriges vackraste park 2006, och skapades av Rudolf Abelin redan i början av 1900-talet.
Hela investeringen beräknas uppgå till en halv miljard kronor. Exploateringen är också ett sätt att bekosta upprustningen av Norrvikens trädgårdar.
NTAB sköter trädgårdarna på entreprenad.
Parken ligger naturskönt på Bjärehalvön i nordvästra Skåne. Rädda Norrvikens Trädgårdar - ett litet trädgårdssällskap i Båstad - har med näbbar och klor kämpat mot byggkonsortiet av rädsla att grävskoporna ska tugga sig igenom det omgivande landskapet. Men meter för meter har trädgårdssällskapet tappat kraft. Det vill att trädgårdarna ska kulturklassas och att stat och kommun ska stå för upprustningen.
Samtidigt håller trädgården och Abelins slottsliknande villa mitt i trädgården på att förfalla.
Nu finns en politisk majoritet för detaljplanen som klubbades den 1 oktober. Men byggherrarna kan räkna med att det tar minst två år till innan byggplanerna kan verkställas. Främst beror det på överklaganden.
NTAB har nyligen skrivet ett fortsatt arrendeavtal på 49 år, men med en klausul att hotell och fritidshus ska tillåtas byggas.
– Annars har vi rätt att bryta avtalet, säger Malte Åkerström till Realtid.se.
Peab-konsortiet har försökt exploatera Norrvikens trädgårdar i mer än 30 år. I mitten av 1970-talet ville Peab och Nordstjerna/NCC bygga småhus, hotell och golfbana i omgivningen, skriver DN. Projektet stoppades den gången av länsstyrelsen.
Hittills har NTAB investerat 14 miljoner kronor att hålla trädgårdarna något så när gott skick.
Känns det inte jobbigt att aldrig komma igång med bygget?– Vi har hållit på så länge att vi har vant oss. Mats Paulsson värnar om Bjärehalvön och vill att det ska hända saker och byggnaderna kommer att smälta in i området, säger Malte Åkerström.
Varför allt detta bråk? Är det inte bra att ni vill satsa på området? – Det finns en del boende i området som tror att de blir störda. Och vi kommer inte att förstöra miljön som många tror. Det handlar egentligen om igenvuxen skog som finns nu. Naturvännerna vill inte ha någon utveckling alls. Jag vill betona att ingenting kommer att byggas inne i Norrvikens trädgårdar, utan allt byggs utanför och kommer inte att synas.
En halv miljard är mycket pengar. Vem står bakom dem?– Tanken är att hitta investerare som tror på det här. Pengarna som vi får in ska finansiera upprustningen av Norrvikens trädgårdar.
Malte Åkerström säger också att 25 miljoner kronor behövs till byggnaderna och uppemot 20 miljoner för att rusta upp trädgårdarna.
Flera golfbanor har gått i konkurs i landet. Ändå vill ni bygga en?– Det ska inte bara vara en golfbana. Vi har en trädgårdsutbildning som ska kunna använda golfbanan för att lära sig få fint gräs på banan.
Återigen. Är inte finanskrisen ett problem som kan stjälpa byggplanerna?– De sämre tiderna ger oss lite respit. Men skriv inte om det i tidningen.
